Обзор оптимального использования актива в Запорожье (рынок торговой, складской, жилой, гостиничной недвижимости и аквапарков) (артикул: 23440 16271) Дата выхода отчета: 5 Ноября 2014 Компания-исполнитель: доступно зарегистрированным пользователям География исследования: Украина Период исследования: 2014г. Количество страниц: 36 Язык отчета: Русский Способ предоставления: электронный Стоимость: 50625 руб. Заказать: MegaResearch Всегда актуальные исследования рынков и индивидуальные бизнес-планы Заказать исследование Возник вопрос по содержанию исследования? Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу. Задать вопрос Полное описание: Дата подготовки обзора: ноябрь, 2014 год Компания: Pro-Consulting Стоимость обзора: грн. Способ оплаты: наличный либо безналичный расчет, предоплата Способ получения: электронной почтой либо курьером Форма получения: в электронном и/или в печатном виде Количество страниц: 36, Arial 10, 1 интервал Подробное оглавление/содержание: 1. Макроэкономическая ситуация в Запорожской области и Запорожье 1.1. Гендерная структура (по половому признаку, возрасту и т.д.) 1.2. Динамика доходов населения в области и городе в 2011-2014 гг. 2. Анализ маркетинговой ситуации на исследуемых рынках (рынок ТРЦ, аквапарков, складов, жилья и гостиниц) 2.1. Анализ тенденций развития рынков в 2011-2014 гг. (Особенности развития, проблемы, сильные стороны) 2.2. Расчеты емкости исследуемых направлений в 2011-2014 гг. 2.3. Оценка фактора сезонности и его влияние на доходную часть изучаемых рыночных направлений 3. Конкурентный анализ на исследуемых рынках (ТРЦ, аквапарков, складов, жилья (для этого сегмента – текущие недострои) и гостиниц) 3.1. Основные операторы рынка и их описание (выделение особенностей – при наличии информации) 3.2. Сегментация и структурирование основных операторов рынка (по сегментам, группам, специализации) 3.3. Рейтинг крупнейших операторов складов и ТРЦ Запорожье 3.4. Степень конкуренции и связанные с этим риски 4. Цена и ценообразование на исследуемых рынках (разбивка цен на сегменты низкий, средний, высокий для каждого направления) 4.1. Динамика арендных ставок в ТРЦ, складах Запорожье в 2011-2014 гг. 4.2. Динамика цен на жилую недвижимость в Запорожье в 2011-2014 гг. 4.3. Динамика цен в отелях Запорожье в 2011-2014 гг. 4.4. Описание факторов, влияющих на формирование цены на услуги/аренда, структура (в разрезе изучаемых рыночных направлений) 5. Портрет потребителя для исследуемых направлений, учитывая тенденции в Украине и Запорожье частности 5.1. Предпочтения потребителей в разрезе рыночных направлений, портрет потребителя 5.2. Определение целевой группы потребителей под каждый из вариантов использования актива 5.4. Потребность в исследуемых услугах в Запорожье, степень удовлетворенности потребления 5.5. Характеристика и особенности потребительских предпочтений в европейских городах (для оценки скрытых возможностей развития) 6. Инвестиционная привлекательность рассматриваемых объектов в Запорожье (в разбивке на исследуемые направления) 6.1. SWOT – анализ рыночного направления 6.2. Риски и барьеры выхода на рынок 6.3. Расчет сроков окупаемости в разрезе проектов при одинаковых вложениях 7. Выводы и рекомендации. Прогнозные показатели развития исследуемых направлений в 2014-2017 гг. Перечень приложений: Перечень графиков и диаграмм: Динамика населения в Запорожской области в 2011-2014 гг. (на 1 января), тыс. человек Структура городского и сельского населения в Запорожской области на 1 января 2014 года, % Структура городского населения в Запорожской области на 1 января 2014 года (по половому признаку), % Динамика средней номинальной заработной платы в Запорожской области в 2011-7 мес. 2014 гг., грн /чел Обеспеченность профессиональными торговыми площадями, кв. м GLA/1000 человек Динамика основных торговых площадей в Запорожье, кв. м Динамика выставляемых в аренду складских площадей в Запорожье, кв. м Динамика количества номеров в основных гостиницах Запорожья, кв. м Динамика цен аренды торговой недвижимости Запорожья в 2011-2014 гг., долларов/кв. м Динамика цен аренды складской недвижимости Запорожья в 2011-2014 гг., долларов / кв. м Динамика цен на первичную недвижимость в Запорожье в 2011-2014 гг., долларов / кв. м   Перечень таблиц: Структурирование городского населения по возрастному критерию, чел. Динамика средней номинальной заработной платы в Запорожской области в 2011-7 мес. 2014 гг. в разрезе основных направлений деятельности, грн /чел Объем принятого в эксплуатацию жилья в Запорожской области, тыс. м2 Динамика емкости рынка жилья в Запорожской области, единиц Перечень крупных складов Запорожья, находящихся в аренде Структурирование основных ТЦ и ТРЦ Запорожья по площади Ключевые арендаторы в ТРЦ Запорожья Структурирование аквапарков Запорожской области по общей площади и площади основного бассейна, кв.м Структурирование аквапарков Запорожской области по инфраструктурным показателям Структурирование складов Запорожья по площади, кв. м Структурирование гостиниц и отелей Запорожья по качеству предоставляемых услуг (количеству звезд) Структурирование гостиниц и отелей Запорожья по номерному фонду ТОП 5 крупнейших ТЦ и ТРЦ Запорожья Крупнейшие склады Запорожья по площади, кв. м Оценка уровня конкуренции в разрезе исследуемых сегментов в Запорожье Минимальные цены в крупнейших отелях Запорожья, грн/чел SWOT-анализ рынка торговой недвижимости Запорожье и области SWOT-анализ рынка торговой недвижимости Запорожье и области SWOT-анализ рынка складской недвижимости Запорожье и области SWOT-анализ рынка жилой недвижимости Запорожье и области SWOT-анализ рынка гостиничной недвижимости Запорожье и области Внутренние и внешние факторы влияния на развитие рынка недвижимости в Запорожской области Экономические, политические и научно-технические факторы влияния на развитие рынка недвижимости в Запорожье и Запорожской области Окупаемость в разрезе проектов