База данных земель Московской области, предназначенных под коммерческую застройку (артикул: 02000 16271) Дата выхода отчета: 7 Ноября 2008 Компания-исполнитель: доступно зарегистрированным пользователям География исследования: Москва, Московская область Период исследования: 2008 Количество страниц: - Язык отчета: Русский Способ предоставления: электронный Стоимость: 37500 руб. Заказать: MegaResearch Всегда актуальные исследования рынков и индивидуальные бизнес-планы Заказать исследование Возник вопрос по содержанию исследования? Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу. Задать вопрос Полное описание: Земли, пригодные для строительства коммерческих объектов, всегда пользовались и будут пользоваться спросом. Прибыльность таких проектов привлекает многих инвесторов. Однако, рентабельность строительства коммерческой недвижимости(складских, торговых центров и т.п.) во многом зависит от выбранного месторасположения. На сентябрь-октябрь 2008 года самым популярным направлением для размещения промышленных, логистических и складских объектов остается Ленинградское шоссе, где средняя стоимость сотки земли составляет $12,4 тыс., причем предложение не выходит из зоны до 50 км от МКАД. Стоит отметить, что только 44% общего числа объектов этого направления выставлено на продажу, в отношении остальных предлагается заключение договора аренды. Специалисты Vesco Consulting предлагают базу данных, позволяющую легко провести анализ наиболее ликвидных участков, узнать цены на земли по интересующему направлению, наличие инженерных коммуникаций на рассматриваемом наделе, наложенные юридические обременения и другие значимые характеристики при выборе объекта для коммерческих целей. Отчет предоставляется в формате Excel. К рассмотрению принимались объекты площадью от 1 га. В базу вошли земли, предназначенные для строительства промышленных, торговых, логистических и транспортных объектов, а также размещения многофункциональных, административных и складских центров. База данных состоит из 94 объекта (общей площадью более 1 800 га), по каждому из которых составлено описание, включающее в себя следующие характеристики: • Назначение; • Разрешенный вид использования земельного участка; • Направление/трасса; • Район расположения земельного участка; • Удаленность от МКАД; • Площадь участка; • Стоимость сотки в долл.; • Природное окружение (близость водоемов, поля, леса, рощи и т.д.); • Наличие коммуникаций (инженерных, транспортных, а также юридических обременений, если известно продавцу); • Вид прав (аренда/собственность); • Контакты продавца; • Сайт в Интернете. Количество пустых (незаполненных) ячеек базы данных составляет не более 2,9% от общего количества ячеек, содержащихся в базе данных.