Возник вопрос по содержанию исследования? Задайте его!
Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу.
Полное описание:
Дмитровское шоссе имеет наиболее развитую спортивную и развлекательную инфраструктуру, и является наиболее популярным направлением для отдыха, благодаря большому количеству водохранилищ.
Данная работа отражает текущую ситуацию на рынке загородной недвижимости данного направления - объем рынка, уровень спроса, структура предложения в разных разрезах, а также прогнозы на дальнейшее развитие.
Исследование поможет вам разобраться в рынке, определить все его подводные камни, избежать рисков и правильно инвестировать, если вы девелопер или определить специфику и емкость направления, если вы аналитик.
Цели исследования – определение ситуации, сложившейся на рынке загородной недвижимости Дмитровского шоссе; выявление перспектив, основных направлений, а также характера развития рынка загородной недвижимости локального рынка.
Для реализации поставленных целей необходимо выполнить следующие задачи:
1.Провести анализ предложения на рынке коттеджных поселков Дмитровского шоссе;
2.Изучить динамику развития рынка и выявить основные его особенности;
3.Выявить наиболее интересные проекты анализируемого сегмента, успешные и неудачные поселки;
4. На основе проведенного анализа перечисленных составляющих рынка коттеджных поселков дать общие выводы о состоянии рынка и перспективах его развития, а также выделить наиболее привлекательные с точки зрения девелопмента объекты продаж.
Выборка:
На данный момент общий объем выставленных на продажу объектов составляет 3 439 единиц в 54 поселках.
Подробное оглавление/содержание:
I. ВВЕДЕНИЕ
II. ХАРАКТЕРИСТИКА РЫНКА КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ ПОДМОСКОВЬЯ
III. ОБЪЕМ ТЕКУЩЕГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ ЛОКАЛЬНОГО РЫНКА
3.1. ОБЪЕМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ДОЛЯ СЕГМЕНТА
3.2. СПИСОК КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ, РЕАЛИЗУЮЩИХСЯ НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ
3.3. СТРУКТУРА ПРЕДЛОЖЕНИЯ УДАЛЕННОСТИ
3.4. СТРУКТУРА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО СТОИМОСТИ
3.5. СТРУКТУРА ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ПЛОЩАДИ
3.6. УСПЕШНЫЕ ПРОЕКТЫ, ПОСЕЛКИ-АУТСАЙДЕРЫ. ИХ ХАРАКТЕРИСТИКА, ПРИЧИНЫ УСПЕХА И НЕУДАЧ
IV.ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА СПРОСА НА ДОМОВЛАДЕНИЯ ЛОКАЛЬНОГО РЫНКА
4.1. ДИНАМИКА ПРОДАЖ
4.2. ДИНАМИКА ЦЕН
V. ВЫВОДЫ О ПЕРСПЕКТИВАХ СЕГМЕНТА. ТЕНДЕНЦИИ
Перечень приложений:
Диаграммы:
1. Структура динамики продаж по формату домовладений
Графики:
1.Структура предложения коттеджных поселков и домовладений по формату домовладений
2. Структура предложения коттеджных поселков и домовладений по удаленности от МКАД
Таблицы:
1.Динамика предложения домовладений различных форматов 2007-2013 гг.
2.Качественные характеристики загородных комплексов, реализующихся на загородном рынке
3.Средневзвешенная стоимость домовладений за 1 кв.м., для участков без подряда за 1 сотку
4.Средневзвешенная стоимость домовладений в целом
5.Объем предложения по типам загородной недвижимости
6.Список коттеджных поселков, реализующихся на первичном рынке
7.Качественные характеристики объектов локального рынка
8.Структура предложения коттеджных поселков и домовладений по удаленности от МКАД
9.Структура предложения домовладений по стоимости за 1 кв.м.
10.Диапазон цен на квартиры в проектах локального рынка
11.Диапазон цен на участки без подряда в проектах локального рынка
12.Структура предложения коттеджей по общей стоимости
13.Структура предложения таунхаусов по общей стоимости
14.Структура предложения участков без подряда по общей стоимости
15.Структура предложения по доплате за коммуникации
16.Структура предложения по площади домовладения
17.Динамика продаж успешных проектов и проектов аутсайдеров локального рынка
18.Распределение проданных объектов в зависимости от формата
19.Динамика продаж домовладений по форматам
20.Динамика продаж домовладений в стоимостном выражении
21.Средняя цена контракта в 2002-2013 гг.
22.Основные объекты спортивной и развлекательной инфраструктуры локального рынка
