Возник вопрос по содержанию исследования? Задайте его!
Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу.
Полное описание:
Целью проекта является строительство на земельном участке, находящемся в собственности комплекса таунхаусов, с целью их последующей продажи. Комплекс будет состоять из 3-х типов таунхаусов разной площади, оснащенности и комфортности.
Загородный комплекс раскинется на территории 5.56 гектаров.
В рамках проекта планируется возведение 24 таунхауса, состоящих в общей сложности из 82 домов, различающихся по площади, размеру прилегающего земельного участка и технологии строительства.
По периметру поселка будет установлена ограда, проложены внутренние асфальтированные дороги, обеспечивающие удобные подъезды к каждому участку. На территории комплеса планируется расположить также зона отдыха, игровые и спортивные площадки, обеспечивающие комфортное пребывание жителей и гостей поселка на его территории.
Жителям загородного комплекса будут предоставлены следующие услуги:
• Зона отдыха с беседками, скульптурами, великолепными цветниками.
• Детские и универсальные спортивные площадки.
• Для создания максимально комфортных условий проживания в загородном комплексе предусмотрена полная инфраструктура.
• В непосредственной близости от жилого комплекса в дальнейшем планируется возможно расположение детского сада, школы, магазина, спортивного комплекса, медицинского центра и служб быта.
Инфраструктура микрорайона отвечает всем требованиям городской цивилизации.
Для личного транспорта в каждой секции имеется встроенный гараж, также имеются гостевые автостоянки на территории микрорайона.
Привлекательности поселку придает то, что он находится вдали от промышленных предприятий, в экологически чистом месте, окруженном лесным массивом недалеко от трассы, по которой с получасовым интервалом курсируют маршрутные такси и автобусы, обеспечивается регулярное сообщение с городом и доступность городской инфраструктуры даже при отсутствии личного транспорта. В 2-х км от участка действуют школа, поликлиника, детский сад; при этом предусмотрена территория для строительства в дальнейшем собственного комплекса социально-бытовых объектов — торгово-развлекательного центра, детских учреждений и т. д. Таким образом реализуется составляющая концепции загородного поселка — максимальный уровень комфорта проживания.
Дома, составляющие таунхаусы и расположенные на территории участка, используемого под застройку поселка, условно подразделяются на классы:
• A- «Эконом»
• B – «Комфорт»
• C – «Бизнес»
В зависимости от класса, таунхаусы обладают перечнем характеристик.
Подробное оглавление/содержание:
1 Резюме бизнес-плана проекта
2 Существо предполагаемого проекта
2.1 Местонахождение объекта и инфраструктура
2.2 Описание таунхаусов
2.3 Технология производства
2.4 Типы возводимых таунхаусов
3 Анализ положения дел в отрасли
4 Анализ рынков сбыта продукции и закупок сырья
4.1 Рынок сырья, материалов и комплектующих
4.3 Конкуренция на рынке сбыта
5 Финансовый план
5.1 Условия и допущения, принятые для расчета
5.2 Затраты проекта
5.3 Производственная программа – динамика объема производства
5.4 План финансовых потоков.
5.5 Описание налогового окружения. Льготы.
5.6 Общая сумма инвестиционных затрат и сроки погашения
5.7 Окупаемость проекта. Оценка экономической эффективности проекта
5.7.1 Основные показатели экономической эффективности проекта
5.7.2 Оценка устойчивости (чувствительности) проекта
5.8 Бюджетная эффективность
ПРИЛОЖЕНИЯ
Перечень приложений:
Компьютерная программа "Инвестиционный анализ"
Графики:
Кредиты (получение и возврат)
Чистый приведенный эффект
Точка безубыточности
Показатели общей ликвидности
Показатели рентабельности
Показатели состояния ВОА
Показатели деловой активности
Анализ чувственности
Таблицы:
Объем продаж
Отпускные цены
Выручка от реализации
Нематериальные активы и основные средства
Прямые материальные затраты
Организационно-штатная структура
Текущие расходы
Финансирование проекта
Потребность в финансирование
Себестоимость реализации
Нормируемые оборотные средства
Налоги
Баланс (форма 1)
Отчет о прибылях и убытках (форма 2)
Отчет о движении денежных средств (форма 4)
Анализ чувствительности
