Портал Мурманской области Murman.ru   
Поиск
  НовостиАдреса  |  Аукцион  |  Фото  |  Кино  |  Погода | Тендеры | Знакомства  | Форум Где искать: 
   Исследования » Недвижимость, строительство и архитектура
   Исследования
Безопасность, связь и коммуникации
Бизнес, финансы, страхование, маркетинг и реклама
Бумажное производство, тара и упаковка
Деревообработка/ лес
Другое
Издательство/ полиграфия
Информационные технологии, компьютеры и оборудование
Легкая промышленность
Машиностроение
Медицина/ Фармакология
Металлы/ металлоизделия
Наука/Исследования/ Образование
Недвижимость, строительство и архитектура
- Асбестотехнические изделия (АТИ)
- Гидро, пароизоляционные, электроизоляционные, звукоизоляционные материалы
»Дачи/ коттеджи/ сауны
- Дачные и садовые дома
- Дома продажа/Продажа недвижимости
- Другое
- ЖБИ изделия
- Квартиры – покупка
- Кровельные материалы, работы
- Малые архитектурные формы
- Монтаж систем отопления, газоснабжения, водоснабжения и канализации
- Напольные покрытия
- Недвижимость – аренда
- Недвижимость – покупка
- Обои
- Окна, двери - поставка, монтаж, ремонт
- Операции с недвижимым имуществом
- Отделочные инструменты
- Песок
- Подготовка строительного участка / земляные работы / Свайные работы
- Проектные работы
- Ремонтные работы
- Содержание дорог, разметка дорог, установка дорожных знаков
- Стекло
- Строительное оборудование
- Строительные конструкции
- Строительные материалы - гранит / мрамор / керамическая плитка
- Строительные материалы-асфальт
- Строительные материалы-прочее
- Строительные материалы-цемент
- Строительные работы - снос / демонтаж / взрывные работы
- Строительные/монтажные работы-прочие
- Строительство зданий/сооружений
- Строительство общее
- Строительство, ремонт - Гидротехнические сооружения
- Строительство, ремонт - дороги / мосты / тоннели / крановые или жд пути
- Строительство, ремонт и реконструкция водных путей и водохозяйственных сооружений
- Строительство, ремонт и реконструкция инженерных сооружений и специальных объектов
- Строительство, ремонт и реконструкция линий электропередачи
- Строительство, ремонт трубопроводов/ объектов водоснабжения и канализации
- Строительство,ремонт-офисы/ жилые дома/ здания
- Строительство-реставрация/ реконструкция
- Строительство-электричество-сильные токи
- Сухие смеси
- Технический надзор
- Торговые павильоны/тенты, палатки торговые
- Управление недвижимостью
- Услуги дизайна
- Утеплители
- Щебень
- Эксплуатация и тех.обслуживание инженерных сетей и сооружений

Офис/ дом
Перевозки/ логистика/ таможня
Продовольствие/ пищевая промышленность
Сельское хозяйство
Спорт/отдых/туризм
Сырье, полуфабрикаты
Топливо и энергетика
Транспорт
Химия
Экология
Электротехника

Рубрикатор

Поиск

Полезное об исследованиях

Исследование рынка коттеджной застройки города Брянск (артикул: 02067 16271)

Дата выхода отчета: 23 Сентября 2008

Компания-исполнитель: доступно зарегистрированным пользователям

География исследования: Брянск

Период исследования:  

Количество страниц: 39

Язык отчета: Русский

Способ предоставления: электронный

Стоимость: 60000 руб.

Заказать:

MegaResearch
Всегда актуальные исследования рынков и индивидуальные бизнес-планы


Заказать исследование

Возник вопрос по содержанию исследования? Задайте его!
Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу.

Задать вопрос

Полное описание:

Настоящая работа ставила своей целью комплексное исследование рынка загородной недвижимости города Брянска и включает в себя анализ текущей ситуации на рынке индивидуального домостроения и в сегменте новостроек, а также анализ спроса на загородное жилье, проведенный совместно с экспертами ведущих агентств недвижимости города.


За последние три года приток инвестиций в основной капитал Брянской области вырос практически в 2 раза, в самом Брянске интенсивными темпами развивается инфраструктура города, ведется строительство новых микрорайонов. Особенностью рынка жилой недвижимости города является низкая средняя стоимость 1 кв.м жилья, а девелоперы пользуются поддержкой местных властей. Рынок жилой недвижимости в целом характеризуется высокими темпами качественного развития – используются современные технологии строительства, проводится комплексное освоение масштабных территорий.


Тем не менее, рынку присущи определенные проблемы: нехватка участков под комплексную застройку, ограничения, связанные с доступом к инженерной инфраструктуре, ограниченный спрос на городскую недвижимость.
Противоречивая ситуация на рынке и не четкое понимание предпочтений основных потребителей, обусловили необходимость проведения подобного исследования.


При реализации настоящего исследования использовался кабинетный метод, в ходе которого проводился сбор первичной информации из открытых источников. В качестве источников были использованы: материалы ранее реализуемых исследований смежной тематики (для целей настоящего исследования данные этих отчетов обновлялись и уточнялись), печатные СМИ и каталоги недвижимости, Интернет ресурсы, рекламные материалы объектов недвижимости, аналитические статьи и обзоры о рынке недвижимости, статистические данные.


В ходе кабинетных исследований проводился телефонный опрос (интервьюирование) застройщиков или уполномоченных риэлтеров объектов недвижимости с целью уточнения и дополнения информации, полученной из открытых источников. Интервью проводились с представителями агентств недвижимости, специализирующихся на продаже первичной и вторичной недвижимости, с последующей обработкой и обобщением мнений экспертов.
В результате проведения исследования описано актуальное положение на рынках жилой недвижимости Брянска, проанализировано расхождение спроса и предложения, а также описаны основные характеристики потенциально успешного на рынке проекта загородного коттеджного поселка.


Данное исследование может быть интересным и полезным компаниям, работающим в сфере недвижимости, как городской, так и загородной, и ведущих свою деятельность, или планирующих выход на рынок Брянской области.

Подробное оглавление/содержание:

I ВВЕДЕНИЕ
 1 ОБЪЕКТ И ПРЕДМЕТ ИССЛЕДОВАНИЯ
 2 ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ИССЛЕДОВАНИЯ
 3 МЕТОДОЛОГИЯ ИССЛЕДОВАНИЯ
 4 ОСНОВНЫЕ ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ


II Брянск
 1 ЭКОНОМИЧЕСКАЯ И ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ ГОРОДА
  1.a Общая информация о городе
  1.b Рынок недвижимости
 3 АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НОВОСТРОЕК
  3.a Общая характеристика предложения
  3.b Объем и динамика предложения
  3.c Структура предложения (по районам города, по материалу строительства, по числу комнат, по стоимости, по сроку ввода в эксплуатацию)
  3.d Оценка существующей конкуренции. Описание ключевых игроков
 4 АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
  4.a Общая характеристика предложения
  4.b Объем и динамика предложения
  4.c Структура предложения
 5 АНАЛИЗ СПРОСА НА ЗАГОРОДНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ В ФОРМАТЕ ЭКСПЕРТНОГО МНЕНИЯ
  5.a Общая характеристика спроса
  5.b Портрет потребителя. Оценка потребительских предпочтений
  5.c Прогноз изменения спроса: качественный и количественный
 6 РАСХОЖДЕНИЕ СПРОСА И ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Перечень приложений:

Рисунок 1. Расположение новостроек на карте Брянска

Таблица 1. Городские районы, процентное соотношение численности населения на 01.01.2007, %
Таблица 2. Классификация новостроек г. Брянска
Таблица 3. Распределение новостроек г. Брянска по классу

Диаграмма 1. Численность постоянного населения г. Орла, 2005-2008 гг., тыс. чел.
Диаграмма 2. Среднемесячная з/п работников предприятий и организаций г. Брянска, 2004-2008 гг., руб.
Диаграмма 3. Среднемесячная з/п в сопоставимых с Брянском городах РФ, июль 2008 г., руб.
Диаграмма 4. Инвестиции в основной капитал Брянской области, 2004-2007 гг., млн. руб.
Диаграмма 5. Динамика ввода жилья в г. Брянск, 2003-2009 гг., тыс. кв.м
Диаграмма 6. Структура предложения квартир в новостройках по районам г. Брянск, %
Диаграмма 7. Структура предложения квартир в новостройках по количеству комнат, %
Диаграмма 8. Зависимость площади квартир от комнатности, кв.м
Диаграмма 9. Структура предложения однокомнатных квартир в новостройках в зависимости от общей площади, %
Диаграмма 10. Структура предложения двухкомнатных квартир в новостройках в зависимости от общей площади, %
Диаграмма 11. Структура предложения трехкомнатных квартир в новостройках в зависимости от общей площади, %
Диаграмма 12. Структура предложения новостроек по материалу строительства, %
Диаграмма 13. Поквартальная динамика стоимости 1 кв.м первичной недвижимости в Брянске, 2007-2008 гг.
Диаграмма 14. Структура предложения квартир в новостройках в зависимости от стоимости 1 кв.м, %
Диаграмма 15. Структура предложения новостроек по средней стоимости 1 кв.м в зависимости от района расположения, руб.
Диаграмма 16. Структура предложения новостроек по сроку ввода в эксплуатацию, %
Диаграмма 17. Ввод индивидуального жилья в Брянске, тыс. кв.м, 2007-2009 гг.
Диаграмма 18. Структура предложения домовладений по районам города, %
Диаграмма 19. Структура предложения индивидуальных домов на вторичном рынке по площади дома, %
Диаграмма 20. Структура предложения индивидуальных домов на вторичном рынке по площади придомового участка, %
Диаграмма 21. Структура предложения земельных участков по площади, %
Диаграмма 22. Структура предложения индивидуальных домов на вторичном рынке по материалу строительства, %
Диаграмма 23. Структура предложения индивидуальных домов на вторичном рынке по стоимости 1 кв.м, %
Диаграмма 24. Структура предложения индивидуальных домов на вторичном рынке по стоимости домовладения, %

 

 
 
Copyright © 1999—2024
webmaster@murman.ru
Размещение информации
Наши проекты | English | PDA
На сайте действует система коррекции ошибок Orphus. Чтобы сообщить о неточности или ошибке, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Новости в соцсетях:

Новости Murman.ru