Возник вопрос по содержанию исследования? Задайте его!
Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу.
Полное описание:
Отчет содержит аналитическую информацию о состоянии европейского рынка недвижимости. Оценена экономическая привлекательность стран для инвестиций в недвижимость. Рассмотрены последние тенденции цен на недвижимость, влияние макроэкономических и политических факторов. Охарактеризованы ТОП-5 стран для инвестирования в рынок недвижимости Европы.
Выдержки из текста:
…При инвестировании следует выделять два основных способа выбора активов: недвижимость для заработка и недвижимость для сохранения капитала.…
… Самыми выгодными для инвестирования рынками в 2017 году станут Мадрид и Барселона. С 2008 года цены в Мадриде упали на xx % и начали повышаться только в 2015 году...
… Во время кризиса цены на жильё не падали или понижались незначительно в шести городах Европы: …
… Жилье в хорошем районе большого европейского города приносит xx–xx% арендной доходности, плюс прогнозируемый рост капитализации в xx–xx% дает порядка xx–xx% в год в валюте …
… В 2017 году два направления инвестиций являются наиболее перспективными для инвесторов: низкорисковые проекты с доходностью xx−xx% годовых и редевелопмент на быстрорастущих рынках …
… Особенно выгодный момент для входа на рынок наступил в xx – цены на жильё в городе ещё далеки от пикового значения, при этом наблюдается дефицит новостроек, ставки по кредитам опустились до минимума, и в ближайшие годы…
Подробное оглавление/содержание:
1.ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ СТРАН ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ6
1.1.Последние тенденции цен на недвижимость7
1.2.Макроэкономические факторы: процентные ставки, налогово-бюджетная политика, государственная политика12
1.3.Политические риски и факторы19
1.4.Оценка потенциала рынка недвижимости21
2.ОЦЕНКА ИНФРАСТРУКТУРНЫХ ВЫГОД24
2.1.Мальта24
2.1.1.Слима24
2.1.2.Гзира24
2.1.3.Валлетта25
2.2.Германия26
2.2.1.Боденское озеро26
2.2.2.Берлин: Округ Темпельхоф-Шёнеберг26
2.2.3.Бавария27
2.3.Дания27
2.3.1.Хельсингёр27
2.3.2.Норхаун27
2.3.3.Копенгаген28
2.4.Ирландия28
2.4.1.Голуэй28
2.4.2.Корк29
2.4.3.Дублин30
2.5.Кипр30
2.5.1.Пафос30
2.5.2.Ларнака31
2.5.3.Лимассол31
3.ТРЕБОВАНИЯ К ПОКУПАТЕЛЯМ НЕДВИЖИМОСТИ, В РАЗРЕЗЕ СТРАН33
4.ВЫВОДЫ37
РЕКОМЕНДАЦИИ 37
Перечень приложений:
СПИСОК ТАБЛИЦ
Таблица 1. Сравнительная таблица показателей стран ЕС, ЕАСТ, Балкан, Грузия, 2014-прогнозы 2019 гг.6
Таблица 2. Динамика цен на жилье в крупнейших городах Европы, 2016-2020 гг.11
Таблица 3. Сравнительная таблица стран по ВВП, 2015-2016 гг12
Таблица 4. Сравнительная таблица по условиям покупки недвижимости нерезидентов в странах ТОП-5 настоящего анализа, по состоянию на 1 полугодие 2017 года33
СПИСОК ДИАГРАММ
Диаграмма 1. ТОП-5 стран для инвестирования в недвижимость, по состоянию на 1 полугодие
2017 г.7
Диаграмма 2. Динамика индексов цен на жилье 2008-2016 гг, %8
Диаграмма 3. Динамика индексов цен на жилье 2008-2016 гг, %10
Диаграмма 4. Относительная доходность EURIBOR, европейской недвижимости, Еврооблигаций и свопам19
