Маркетинговое исследование и анализ рынка жилой недвижимости Оренбурга (артикул: 23067 16271) Дата выхода отчета: 7 Апреля 2015 Компания-исполнитель: доступно зарегистрированным пользователям География исследования: Россия, Оренбургская область Период исследования: 2014 год Количество страниц:   Язык отчета: Русский Способ предоставления: электронный Стоимость: 50000 руб. Заказать: MegaResearch Всегда актуальные исследования рынков и индивидуальные бизнес-планы Заказать исследование Возник вопрос по содержанию исследования? Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу. Задать вопрос Полное описание: Условия предоставления исследования: данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента. Срок выполнения заказа: 15 рабочих дней. Объект исследования: жилая недвижимость Оренбурга. Цель исследования: предоставить актуальную информацию по  спросу и предпочтениям  потребителей на рынке жилой недвижимости в Оренбурге для принятия решения о планировке дома, квартир и ценовой политике. Формат предоставления информации: электронный. Подробное оглавление/содержание: 1.    Обзор рынка 1.    Состояние рынка жилой недвижимости г. Оренбурга 2.    Объем и динамика возводимого жилья в г. Оренбурге 2012- 2013 гг. 3.    Динамика инвестиций в жилищное строительство в г. Оренбурге 4.    Планируемые проекты по строительству жилья в г. Оренбург со сроком сдачи объекта до 2017 г. 5.    Объем рынка и динамика продаж в 2012-2013 гг. 6.    Потенциальная емкость рынка 7.    Основные тенденции и перспективы рынка    2.    Сегменты жилищного  рынка г. Оренбурга 1.    Структура возводимого жилья (элитное, эконом-класс, бизнес-класс, малоэтажное жилье, коттеджи и т.д.) 2.    Структура предложения жилья (элитное, эконом-класс, бизнес-класс, малоэтажное жилье, коттеджи и т.д.) 3.    Структура спроса на жилье (элитное, эконом-класс, бизнес-класс, малоэтажное жилье, коттеджи и т. д.) 4.    Структура спроса на квартирное жилье по параметрам: •    Ценовая категория жилья, класс жилья •    Количество комнат •    Этажность здания 5.    Динамика, тенденции, прогнозы, перспективы развития различных сегментов жилья    3.    Анализ цен на жилую недвижимость в Оренбурге - Анализ цен на жилую недвижимость в Оренбурге  в разных сегментах рынка - Факторы изменения цен на жилую недвижимость в Оренбурге - Прогноз изменения цен в долгосрочной и краткосрочной перспективе - Дифференциация районов Оренбурга по уровню цен на жилую недвижимость    4.    Анализ исследуемого района г. Оренбурга 4.1    Анализ сданных и планируемых к сдаче объектов до 2017 г. на рынке первичной жилой недвижимости 4.2    Анализ предложений на рынке вторичной недвижимости 4.3    Структура района по предложению жилья (первичное/вторичное, ценовая категория, класс жилья). Прогноз изменений до 2015 г. 4.4    Структура предложений квартир на первичном и вторичном рынке жилья по количеству комнат, по площади(разделить на 4-5 категорий площади), по стоимости квадратного метра    5.    Анализ спроса и потребительских предпочтений на рынке жилой недвижимости (квартир) в г. Оренбург 5.1 Структура спроса 5.1.1 Структура спроса на жилую недвижимость по конечной стоимости квартиры 5.1.2 Структура спроса на жилую недвижимость по стоимости за 1 кв.м 5.1.3. Структура спроса по количеству комнат 5.2 Критерии выбора •    Планировка квартиры •    Прилегающая территория •    Наличие охраны, консьержей, систем видеонаблюдения •    Вид технологии строительства •    Высота потолков •    Наличие большого балкона •    Базовая остекленность балкона •    Наличие подводки газа •    Шумоизоляция •    Наличие межквартирных коридоров             5.3 Потребительские предпочтения (на основе кабинетного исследования) •    Планировка квартиры •    Этажность здания •    Большие окна •    1 или 2 санузла для квартир от 3-х комнат •    1 или 2 балкона для кварти от 3-х комнат •    Размер кухни •    Высота потолков •    Закрытие территории забором •    Раздельность/совмещенность санузла •    Вид, количество лифтов •    Качество оформления прилегающей территории •    Наличие и количество парковочных мест •    Какие магазины на первом этаже хотелось бы видеть    6.    Выводы по исследованию •    Выводы по рынку жилой недвижимости в г. Оренбург •    Выводы по исследуемому району г. Оренбург •    Рекомендации по выбору ценовой категории дома •    Рекомендации по соотношению 1,2...n-комнатных квартир в жилом доме и площадям квартир •    Рекомендации по планировке дома