 |
|
Дата выхода отчета: 30 Июля 2011
Компания-исполнитель: доступно зарегистрированным пользователям
География исследования: Московская область, г. Дзержинский
Период исследования: 2011 г.
Количество страниц: 39
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный
Стоимость: 30000 руб.
Заказать:
MegaResearch
Всегда актуальные исследования рынков и индивидуальные бизнес-планы
Возник вопрос по содержанию исследования? Задайте его!
Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу.
Полное описание: Целью настоящей работы является проведение маркетингового исследования рынка офисной недвижимости г. Дзержинский. Целевая аудитория: участники рынка офисной недвижимости (инвесторы, девелоперы, собственники, управляющие компании, арендаторы, строительные компании и другие подрядчики).Проведенный анализ позволяет сделать следующие выводы:• Общая совокупная арендуемая площадь существующих офисных комплексов составляет около 9 000 кв. м • На рынке преобладает доля многофункциональных объектов, сочетающих в себе одновременно несколько функций (например, торговых, офисных и складских). • В рамках работы отмечен значительный объем реализуемых строящихся и планируемых офисных объектов. Всего к концу 2012 года ожидается ввод порядка 40 000 кв. м арендуемой офисной площади, что превышает общий текущий объем в несколько раз. • Уровень це зависит от конкретного объекта, а также от его месторасположения. В наиболее качественных объектах арендная ставка находится в среднем в диапазоне от 600 до 1 000 рублей/кв. м/месяц.• В городе отмечен ограниченный спрос со стороны потенциальных офисных арендаторов. В целом особенности города не позволяют рассчитывать на спрос со стороны столичных арендаторов и арендаторов из таких городов, как Люберцы и Котельники. Подавляющую долю спроса составляют местные небольшие компании, арендующие, как правило, небольшие по площади блоки от 20 до 50 кв. м.
Подробное оглавление/содержание: СодержаниеСПИСОК ТАБЛИЦ СПИСОК ИЛЛЮСТРАЦИЙ СПИСОК ДИАГРАММ АННОТАЦИЯ К ОТЧЕТУ КРАТКИЕ ВЫВОДЫ ПО ОТЧЕТУ ГЛАВА 1. АНАЛИЗ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ФАКТОРОВ РАЗВИТИЯ РЫНКА ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В Г. ДЗЕРЖИНСКИЙ ГЛАВА 2. АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ДЗЕРЖИНСКИЙ 2.1 ОБЩАЯ СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ 2.2 СТРУКТУРА ПРЕДЛОЖЕНИЯ 2.3 АНАЛИЗ СТРОЯЩИЕСЯ И ПЛАНИРУЕМЫХ ОФИСНЫХ ОБЪЕКТОВ ЗДАНИЕ ЗАО «ИТЕКС» (СТРОИТСЯ) АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ «ФОБОС» (СТРОИТСЯ) МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС НА УГРЕШСКОЙ (СТРОИТСЯ) БИЗНЕС-ИНКУБАТОР «УГРЕША» (ПЛАНИРУЕТСЯ) АДМИНИСТРАТИВНО-ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ «УГРЕША-ЭЛЕКТРОСЕРВИС» (ПЛАНИРУЕТСЯ)ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ НА УЛ. ЗЕЛЕНАЯ (ПЛАНИРУЕТСЯ) ГЛАВА 3. АНАЛИЗ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ДЗЕРЖИНСКИЙ 3.1 АНАЛИЗ ТЕКУЩЕГО УРОВНЯ АРЕНДНЫХ СТАВОК. СТРУКТУРА АРЕНДНЫХ СТАВОК 3.2 ПРОГНОЗ ДИНАМИКИ ИЗМЕНЕНИЯ УРОВНЯ АРЕНДНЫХ СТАВОК ГЛАВА 4. АНАЛИЗ СПРОСА НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ДЗЕРЖИНСКИЙ 4.1 АНАЛИЗ СПРОСА НА МЕСТНОМ РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 4.2 АНАЛИЗ УРОВНЯ ВАКАНТНЫХ ПЛОЩАДЕЙ 4.3 ПРОГНОЗ УРОВНЯ СПРОСА
Перечень приложений: Список ТаблицТаблица 1. Данные по занятости в г. Дзержинский Таблица 2. Существующие офисные центры г. Дзержинский Таблица 3. Расчет объема предложения офисной недвижимости на рынке г. Дзержинский Таблица 4. Информация по строящимся и планируемым офисным проектам в г. Дзержинский Таблица 5. Уровень арендных ставок в офисных объектах г. Дзержинский Таблица 6. Анализ уровня вакантных площадей в действующих офисных объектах класса В- Список ИллюстрацийИллюстрация 1. Расположение конкурентных офисных объектов в г. Дзержинский Иллюстрация 2. Расположение строящихся и планируемых офисных объектов в Дзержинском
Список ДиаграммДиаграмма 1. Структура офисного рынка г. Дзержинский по типу площадей Диаграмма 2. Прогноз по вводу офисных площадей в Дзержинском Диаграмма 3. Сравнение с уровнем вакантных офисных площадей г. Москвы
