Возник вопрос по содержанию исследования? Задайте его!
Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу.
Полное описание:
Апартаменты на российском рынке недвижимости - это помещения, предназначенные для проживания без права регистрации. Понятие апартаментов пришло в Россию из западной практики, где данный формат недвижимости достаточно распространен. Главное отличие апартаментов от обычных квартир - юридический статус. Апартаменты относятся к категории нежилых помещений.
В 2012 г. отмечен рост интереса девелоперов и покупателей к апартаментам. Этому есть целый ряд причин, который подробно описан в новом аналитическом исследовании департамента консалтинга и аналитики «Азбука Жилья», посвященном рынку купли-продажи апартаментов.
В данном исследовании Вы найдете ответы на следующие вопросы:
Что такое апартаменты?
Какие недостатки и достоинства у нового формата недвижимости?
Каков на настоящий момент объем рынка апартаментов?
Какие компании являются основными игроками рынка строительства и продажи апартаментов?
Какова динамика рыночных показателей (цен, объема и структуры предложения, спроса) на первичном рынке апартаментов?
Кто является покупателем апартаментов в Москве и Московской области?
Прогнозы развития рынка апартаментов на 2013 -2014 гг.
Аналитическое исследование «Анализ первичного рынка купли-продажи апартаментов в Московском регионе. Итоги 2012 г. Прогноз на 2013-2014 гг.» будет интересно девелоперам и застройщикам, планирующим выход на новый рынок строительства и продажи апартаментных комплексов, банкам, осуществляющим финансирование строительства комплексов, включающих в себя апартаменты, а также инвесторам, рассматривающим новые рынки для инвестирования и развития новых проектов.
Подробное оглавление/содержание:
1. Введение
2. Основные выводы и результаты
3. Апартаменты. Общая характеристика сегмента. История возникновения.
Таблица. Сравнительные характеристики квартир и апартаментов
4. Анализ первичного рынка купли-продажи апартаментных комплексов московского региона
4.1. Апартаментные комплексы Москвы
4.1.1. Динамика и структура предложения
График. Динамика объема предложения на первичном рынке апартаментов Москвы, IV кв. 2010 – IV кв. 2012
График. Ранкинг объектов с апартаментами по объему предложения на первичном рынке Москвы, декабрь 2012
График. Динамика доли апартаментов на совокупном первичном рынке жилья Москвы в суммарной площади апартаментов IV кв. 2010 – IV кв. 2012
График. Структура предложения первичного рынка апартаментов Москвы по административным округам в количестве корпусов, декабрь 2012
График. Структура предложения первичного рынка апартаментов Москвы по административным округам в суммарной площади апартаментов, декабрь 2012
График. Динамика объема предложения на первичном рынке апартаментов Москвы по классу в количестве корпусов IV кв. 2010 – IV кв. 2012
График. Структура предложения на первичном рынке апартаментов Москвы по классу в количестве корпусов, декабрь 2012
График. Динамика объема предложения на первичном рынке апартаментов Москвы по классу в суммарной площади апартаментов IV кв. 2010 – IV кв. 2012
График. Структура предложения на первичном рынке апартаментов Москвы по классу в суммарной площади апартаментов, декабрь 2012
График. Динамика объема предложения на первичном рынке апартаментов Москвы по стадии строительства в количестве корпусов IV кв. 2010 – IV кв. 2012
График. Структура предложения на первичном рынке апартаментов Москвы по стадии строительства в количестве корпусов, декабрь 2012
График. Динамика объема предложения на первичном рынке апартаментов Москвы по стадии строительства в суммарной площади апартаментов IV кв. 2010 – IV кв. 2012
График. Структура предложения на первичном рынке апартаментов Москвы по стадии строительства в суммарной площади апартаментов, декабрь 2012
4.1.2. Ценовой анализ. Динамика и дифференциация цен.
График. Динамика средневзвешенной цены предложения на первичном рынке апартаментов Москвы IV кв. 2010 – IV кв. 2012
График. Динамика средневзвешенной цены предложения на первичном рынке апартаментов Москвы по классу IV кв. 2010 – IV кв. 2012
График. Сравнение средневзвешенной цены кв. м на квартиры и апартаменты на первичном рынке жилья Москвы по классам, декабрь 2012
4.1.3. Оценка динамики уровня спроса
График. Динамика индекса потенциального спроса на первичном рынке апартаментов Москвы IV кв. 2010 – IV кв. 2012
График. Динамика индекса реализованного спроса на первичном рынке апартаментов Москвы IV кв. 2010 – IV кв. 2012
4.2. Апартаментные комплексы Московской области
4.2.1 Динамика и структура предложения
График. Динамика объема предложения на первичном рынке апартаментов МО IV кв. 2010 – IV кв. 2012
График. Динамика объема предложения на первичном рынке апартаментов МО по классу в количестве корпусов IV кв. 2010 – IV кв. 2012
График. Структура предложения на первичном рынке апартаментов МО по классу в количестве корпусов, декабрь 2012
График. Динамика объема предложения на первичном рынке апартаментов МО по классу в суммарной площади апартаментов IV кв. 2010 – IV кв. 2012
График. Структура предложения на первичном рынке апартаментов МО по классу в суммарной площади апартаментов, декабрь 2012
График. Динамика объема предложения на первичном рынке апартаментов МО по стадии строительства в количестве корпусов IV кв. 2010 – IV кв. 2012
График. Структура предложения на первичном рынке апартаментов МО по стадии строительства в количестве корпусов, декабрь 2012
График. Динамика объема предложения на первичном рынке апартаментов МО по стадии строительства в суммарной площади апартаментов IV кв. 2010 – IV кв. 2012
График. Структура предложения на первичном рынке апартаментов МО по стадии строительства в суммарной площади апартаментов, декабрь 2012
4.2.2. Ценовой анализ. Динамика и дифференциация цен.
График. Динамика средневзвешенной цены предложения на первичном рынке апартаментов МО IV кв. 2010 – IV кв. 2012
График. Динамика средневзвешенной цены предложения на первичном рынке апартаментов МО по классу IV кв. 2010 – IV кв. 2012
График. Сравнение средневзвешенной цены кв. м на квартиры и апартаменты на первичном рынке МО по классам, декабрь 2012
4.2.3. Оценка динамики уровня спроса
График. Динамика индекса реализованного спроса на первичном рынке апартаментов МО I кв. 2011 – IV кв. 2012
4.3. Лофт-апартаменты
4.3.1 Динамика и структура предложения
График. Структура предложения на первичном рынке лофт - апартаментов Москвы по классу в количестве корпусов, декабрь 2012
График. Структура предложения на первичном рынке лофт - апартаментов Москвы по классу жилья в суммарной площади апартаментов, декабрь 2012
4.3.2. Ценовой анализ. Дифференциация цен.
График. Сравнение средневзвешенной цены кв. м на первичном рынке апартаментов и лофт-проектов Москвы по классам, декабрь 2012
4.3.3. Оценка динамики уровня спроса
График. Динамика индекса потенциального спроса на первичном рынке лофт - апартаментов Москвы дек. 2010 – сент. 2012
5. Анализ проектов строительства апартаментных комплексов
5.1. Анализ текущих проектов с апартаментами
Карта. Текущие объекты первичного рынка апартаментов г. Москва
Таблица. Краткая характеристика апартаментных комплексов г. Москва
Карта. Текущие объекты первичного рынка апартаментов МО
Таблица. Краткая характеристика апартаментных комплексов Московской области.
Таблица. Квартальная динамика цен в проектах с апартаментами Московского региона и оценка темпов продаж в них.
5.2. Анализ наличия объектов инфраструктуры и машиномест в апартаментных комплексах
Таблица. Состав инфраструктуры апартаментных комплексов Московского региона.
График. Структура объема предложения на первичном рынке апартаментов Москвы по типу паркинга, IV кв. 2012
График. Структура объема предложения на первичном рынке апартаментов МО по типу паркинга, IV кв. 2012
Таблица. Обеспеченность машиноместами проектов с апартаментами
5.3. Перспективные проекты апартаментных комплексов.
Таблица потенциальных проектов. Оценка потенциального объема рынка.
Карта. Планируемые объекты с апартаментами.
5.4. Категории потенциальных потребителей
Таблица. Целевые группы покупателей апартаментов.
6. Прогноз развития рынка
Перечень приложений:
Приложение 1. Паспорта объектов с апартаментами на продажу на рынке недвижимости Московского региона
Приложение 2. Основные девелоперы апартаментных объектов
Приложение 3. Классификация и сегментирование объектов жилой недвижимости
Приложение 4. Классификация новостроек по стадии строительной готовности
Приложение 5. Информация об агентстве недвижимости «Азбука Жилья»
