Возник вопрос по содержанию исследования? Задайте его!
Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу.
Полное описание:
Специалистами компании были подготовлены отчеты о динамике развития загородного рынка по наиболее популярным трассам, начиная с января 2009 года. Одним из самых востребованных направлений стало Дмитровское шоссе.
В ходе настоящей работы было определено, что по сравнению с 3 кварталом 2008 года продажи домовладений по Дмитровскому шоссе к декабрю снизились более чем в 4 раза. Темпы продаж за первые 3 месяца 2009 года по сравнению с 4 кварталом выросли на 20%.
По итогам мая 2009 года по исследуемому шоссе в продаже находилось 48 коттеджных поселков и 2252 домовладения. По сравнению с другими направлениями исследуемое шоссе отличается развитой развлекательной инфраструктурой. Здесь расположены спорткомплексы «Яхрома», «Сорочаны», «Волен». Помимо этого, трасса имеет выход к нескольким крупным водохранилищам: Пироговскому, Клязьминскому, Пестовскому, Пяловскому и Икшинскому.
Подробное оглавление/содержание:
Паспорта коттеджных поселков Дмитровского направления, находящихся в продаже на конец мая 2009 года (48 шт.).
Паспорт каждого поселка содержит следующую информацию:
Резюме проекта
• Название поселка
• Направление/шоссе
• Удаленность от МКАД, км
• Собственник, подрядчик, архитектор, продавец проекта
• Адрес Интернет-сайта
Качественные показатели
• Ближайший населенный пункт
• Начало строительства комплекса
• Степень готовности
• Архитектурный стиль
• Конструкции домов
• Поставщик деревянных конструкций (если применимо)
• Объект продаж
• Благоустройство
• Инфраструктура в поселке
• Инфраструктура рядом с поселком
• Коммуникации (электричество, газ/котел, водоснабжение, канализация, внутренние коммуникации)
• Безопасность
Количественные характеристики
• Количество объектов в поселке (участков без подряда, коттеджей, таунхаусов, апартаментов)
• Площадь поселка, га
• Общая площадь частных землевладений, га
• Площадь общественных территорий, га
• Площадь территории общего пользования, га
• Площадь технологической зоны, дороги, га
• Площадь лесопарковой и водоохранных зон, га
• Доля общественных территорий в общей площади поселка, %
• Общая площадь частной застройки, кв.м.
• Площадь домов (минимальная, максимальная, средняя), кв.м.
• Площадь участков (минимальная, максимальная, средняя), сот.
• Процентный состав проектов домов
• Площадь пятна застройки дома/площадь придомового участка
• Общая площадь объектов инфраструктуры, кв.м.
• Пятно застройки объектов инфраструктуры, кв.м.
• Площадь инфраструктуры/площадь частной застройки
• Путь от шоссе до поселка, км
• Длина дорог в поселке, м
• Ширина дорог в поселке, м
• Стоимость эксплуатации в долл. за 1 кв.м.; с дома в месяц, в год; поселка в месяц, в год
• Экспертная оценка: класс поселка, концепция поселка, качество подрядных работ, уровень тишины, характеристики природы, подъезд, инфраструктура, благоустройство, коммуникации, безопасность
• Цена дома за 1 кв.м. на момент начала продаж
• Цена участка без подряда за сотку на момент начала продаж
• Минимальная, максимальная и средняя цены дома за 1 кв.м. на данный момент
• Минимальная, максимальная и средняя цены участка за 1 сотку на данный момент
• Объектов в продаже на данный момент
• Дата начала продаж
• Срок ввода в эксплуатацию
• Сильные и слабые стороны поселка
• Динамика продаж (в графическом и табличном виде)
• Маршрутный лист, местоположение на схеме)
Фотоматериалы (ген.план, проекты домов)
