Возник вопрос по содержанию исследования? Задайте его!
Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу.
Полное описание:
Объект исследования: коттеджи, таунхаусы, дуплексы
Цели исследования: Инвестиционный проект – определение потенциального и существующего спроса на текущее состояние на рынке недвижимости в Омске и области
Задачи исследования:
Анализ положения на рынке
Перечень основных участников
Структура предложений
Ценовой анализ
Мотивы и цели покупки
Информационной базой исследования послужили данные экспертных опросов производителей, дилеров, прочих игроков отрасли, базы публикаций в СМИ, результаты готовых исследований, материалы отраслевых учреждений, материалы участников рынка, базы данных Megaresearch, а также ресурсы открытого доступа.
В процессе сбора данных при проведении интервью использовались методы легендированного опроса (метод «тайный покупатель») и мониторинга документальных источников.
Методами анализа данных являлись контент-анализ и экстраполятивное моделирование.
Условия предоставления
Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента.
Сроки выполнения исследования: 15 рабочих дней
Подробное оглавление/содержание:
Методологические комментарии к исследованию
Часть I. Обзор социально-экономической ситуации в регионе
1. Анализ социально-экономической ситуации в г. Омске
1.1. Основные макроэкономические показатели региона
1.2. Ведущие отрасли экономики в регионе
1.3. Оценка деловой активности в городе (в сравнении с другими городами)
1.4. Уровень жизни и доходов населения
Часть II. Анализ рынка коттеджной недвижимости, г. Омск
1. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка коттеджной недвижимости, г. Омск
1.1. Объёмы строительства коттеджей в г. Омске
1.2. Прогноз объемов жилищного коттеджного строительства и ввода в эксплуатацию
1.3. Оценка перспективности инвестирования в коттеджную недвижимость, г.Омск.
2. Характеристика спроса на коттеджные объекты
2.1. Объем и структура спроса
2.2. Потенциальный спрос на коттеджи, таунхаусы, дуплексы. Емкость рынка. 2.2.1.Длительность фазы жизненного цикла от строительства до продажи
2.3. Анализ факторов спроса
2.3.1. Описание потребительских предпочтений (местоположение, транспортная доступность, современность, площадь, класс жилья и др.)
2.3.2. Мотивы и цели покупки
2.3.3. Оценка платежеспособности покупателей (ипотечное кредитование)
2.3.4. Прочие факторы спроса
2.4. Ценовая сегментация спроса. Определение наиболее перспективной ценовой категории.
2.4.1. Распределение цен по классам жилья, по районам города, по конструктивным типам, по срокам сдачи
2.5. Прогноз спроса
3. Оценка предложения на рынке коттеджного строительства, г. Омск
3.1. Карта существующих и планируемых объектов
3.2. Общий объем предложений, описание основных участников рынка
3.3. Основная структура предложения:
3.3.1. по местоположению
3.3.2. по классам
3.3.3. по конструктивным типам
3.3.4. по ценовым характеристикам
3.3.5. по срокам сдачи
Выводы по исследованию
